Для успішного вибору квартири, перш за все ні в якому разі не потрібно поспішати. Необхідно зорієнтуватися на ринку щодо цінової політики і максимально побільше порівнювати квартир, зупинитися на декількох, а з тих вибраних уже точно котрась вам підійде. Але на жаль, наші люди до купівлі житла відносяться якось аж надто неординарно: дуже
часто надто емоційно або на «авось», або зайво довірливо.
Отже, перші вороги при виборі житла - емоції. Причому однаково шкідливі і негативні емоції, і раптом виникла ейфорія. Як цього уникнути? Ніколи не ходити на перегляд квартири (або тим більше приватного будинку) поодинці. Запросіть із собою друга (подругу) чи далекого родича. Чому не батьків або дітей? Тому що в даному випадку сімейні відносини - це складна система емоційних взаємодій, а емоції - це ворог! З вами поруч має бути хтось нейтральний, до думки якого ви б змогли прислухатися. А вже потім обговорювати в сім'ї і повторно дивитися!
Другий ворог - це сонце! Винне воно в тому, що ввечері не світить! А адже в основному всі перегляди відбуваються ввечері після роботи. В більшості випадків можна на пальцях однієї руки перерахувати
покупців, які захотіли подивитися квартиру в денний час.
Але ви ж не стіни купуєте! А в чому ваш спосіб життя і здоров'я! Якщо
вам сподобалася квартира, і ви роздумуєте, купити її чи ні - подивіться
в різний час доби, ви зможете оцінити і ступінь освітленості кімнат, і
двір, і сам будинок, і під'їзд ...
Наступний ваш ворог - це ваші ілюзії щодо сусідів. Зрозуміло, вам з ними дітей не хрестити, але жити доведеться через стінку! Є відома приказка, що сусідів не вибирають, але не в нашому випадку. Практично
неможливо змусити любителів тварин розлучитися зі своїми сто двадцятий
кішками (а якщо у вас алергія?) Або любителів спиртного, які щоранку
збираються під під'їздом, добровільно стати на шлях виправлення. Та й яких тільки сусідів не буває! Але от про тих, з ким ви будете жити на одному сходовому майданчику, і про тих, які над вами - краще довідатися. Зробити
це не просто, а дуже просто - поговорити з бабусями біля під'їздів
(безцінний джерело інформації!) та й самим можна познайомитися з
майбутніми сусідами, а вони, в свою чергу, можуть і про продавців
квартири багато цікавого розповісти!
Припустимо, квартира подобається. Сусіди чудові - чаєм з булочками напоїли. Квартира, двір та комунікації в ідеальному стані - заходь, живи і радій! Але є ще один важливий аспект. Це інфраструктура мікрорайону. Вам
щоранку потрібно буде добиратися на роботу, а ввечері додому - отже,
потрібно оцінити доступність і роботу міського транспорту, як далеко
розташовані зупинки. Якщо ви на своїй машині - наявність (відсутність) пробок і в який час, можливість під'їзду до будинку. Де
розташовані школа, дитячий садок, поліклініка, дозвільні центри - вам
повинно бути на новому місці зручно і комфортно в усіх відношеннях!
Тільки об'єктивно оцінивши всі ці фактори - ви приймете вірне рішення! З
якимись незручностями ви зможете змиритися (наприклад, відсутність
дитячих садків, якщо ваші діти вже школярі), а з чимось ні. У будь-якому випадку - у вас будуть аргументи за і проти.
|
